Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 22000m² - Setor Central

Imóvel rural denominado “Fazenda São Domingos”, situado neste município, na Fazenda São Domingos de Baixo / Fazenda São Domingos (conforme matrícula), com área objeto do leilão indicada no laudo como 22,7178 ha (correspondente à área vinculada ao ato aquisitivo mais recente e às garantias registradas), com divisas e confrontações descritas na Matrícula 2.135. Matrícula 2.135, aberta em , do 1º Serviço Notarial e Registral de Piranhas/GO (conforme certidão). Situação jurídica/registral (resumo – ônus/ações/consolidação): Consta CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em favor da credora fiduciária Sicredi Cerrado GO (R-, ), com restrição de alienação apenas por leilão público. Consta anotação de 02 leilões negativos sem arrematação (Av-, : às 14h00 e às 14h00). Constam, na matrícula apresentada, registros de penhora, de hipoteca R30, R 31, R32, R 33 e baixa do R 31. Detalhes (Laudo): A Fazenda São Domingos está localizada no município de Piranhas/GO, a aproximadamente 15 km da cidade de Piranhas/GO pela GO-188, com acesso por estradas em boas conservações. Possui benfeitorias como casa, curral, energia elétrica e outros, além de bons recursos hídricos, com córrego ao fundo. Terra para dupla aptidão, com topografia levemente ondulada, solos de média a alta fertilidade natural. Exploração: pecuária; Georreferenciamento: não; CAR GO-5217203-F98D.212D.3751.482C.8803.30E3. 733B.A561 (status: ativo); referência ABNT NBR 14653-3, item 7.3.2; Área: 22,7178 ha. Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações (inclusive georreferenciamento, CAR/CCIR/ITR e ajustes ambientais – reserva legal/APP), bem como demais providências perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis, serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização. Imóvel: OCUPADO.