Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 900m² - Vila Iapi

650 hectares | História, natureza e potencial produtivo Uma propriedade rural histórica, com características singulares e grande extensão territorial, localizada na região de Taubaté, no interior de São Paulo. Com aproximadamente 650 hectares, esta fazenda reúne patrimônio histórico, terras férteis, abundância de água e estrutura para diferentes atividades rurais. A propriedade já pertenceu ao Barão da Pedra Negra e, em seu período histórico de produção cafeeira, chegou a contar com 176 mil pés de café plantados, preservando a memória de uma importante fase da história agrícola da região. Casa-sede histórica Um dos grandes destaques é a casa-sede centenária, com aproximadamente 900 m², que confere personalidade e valor histórico à propriedade. Características da propriedade - Área total de 650 hectares - Casa-sede centenária de aproximadamente 900 m² - Terras férteis, com potencial para atividades agrícolas - 16 divisões de pastagens de alta qualidade - Diversos lagos e cachoeiras - Abundância de recursos hídricos - Estradas internas com condições de acesso para diferentes tipos de veículos - Localização próxima à rodovia asfaltada Potencial de utilização Pelas características territoriais, históricas e naturais, a fazenda apresenta possibilidades para diferentes projetos, conforme estudos técnicos e autorizações aplicáveis: - Agricultura e cultivo de lavouras - Pecuária - Turismo rural - Projetos de valorização do patrimônio histórico - Atividades de lazer e contemplação da natureza Localização e documentação Região de Taubaté/SP, em localização com acesso facilitado e proximidade do asfalto. A documentação é informada como regularizada, sujeita à conferência documental durante o processo de negociação. Uma propriedade que une história e potencial Uma fazenda diferenciada para investidores, produtores rurais e interessados em propriedades históricas de grande porte, com terras férteis, recursos naturais e possibilidades de exploração produtiva e turística. Entre em contato para obter mais informações e conhecer os detalhes desta propriedade histórica. *As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A história da propriedade, as áreas, as condições das benfeitorias e a regularidade documental deverão ser confirmadas mediante documentação pertinente.* FA0710