Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 513m² - Zona Rural

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO E PRODUÇÃO FLORESTAL! DESTAQUES EXCLUSIVOS: - 513 hectares totalmente georreferenciados e com CAR regularizado - Apenas 1 matrícula e somente 3 confrontantes - Área plantada com 70 ha de eucalipto (Urophyla e Clone GG463) - Previsão para 3º corte a partir de 2027 - Divisas naturais com 2 córregos - Fazenda totalmente cercada ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Área total: 513 hectares - Topografia semi-plana - Altitude média de 700 metros - Solo de característica mista - Excelente potencial para atividade florestal, pecuária e diversificação produtiva BENFEITORIAS: - 03 casas para peões - Estrutura pronta para apoio operacional da propriedade - Cercamento completo em toda a área RECURSOS NATURAIS: - Dois córregos dividindo a propriedade - Disponibilidade hídrica para diversas atividades rurais - Região com excelente aptidão produtiva IDEAL PARA: Investidores, produtores rurais, empresas do setor florestal e pecuaristas que buscam uma propriedade regularizada, produtiva e com excelente potencial de valorização. AGENDE UMA VISITA! OBS:VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ANTES DE QUALQUER TRATATIVA UMA CONSULTA COM PROPRIETÁRIOS SERÁ REALIZADA.