Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 46m² - Zona Rural

🌿 Fazenda dos Vós João – Produção, Conforto e Localização Estratégica em Cassilândia – MS 🌿 Localizada às margens da Rodovia BR-158, Km 16, a apenas 6 km da sede, próxima da cidade e do aeroporto de Cassilândia, esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca produtividade e estrutura no campo. 📍 Informações Gerais: • Área total: 49 hectares (20 alqueires paulistas) • Cultivo: 17 mil pés de seringueira com 10 anos de plantio o 6.000 árvores já em ponto de extração (sangria iniciada) o Restante apto até o final do ano • Área livre: 5 alqueires prontos para expansão do seringal ou outras atividades rurais 🏠 Estrutura: • 2 casas (uma sede conservada e outra recém-construída) • Poço artesiano com vazão de 140 litros/segundo • 3 caixas d’água de 15.000 litros cada • 1 trator Massey Fergusson + todos os implementos agrícolas necessários para o cultivo e manutenção do seringal 💡 Pontos de destaque: • Região valorizada, solo fértil e excelente logística • Fácil acesso a rodovia e centros urbanos • Pronta para gerar renda com extração de látex e potencial para diversificação de produção 💰 Valor de venda: R$ 4.000.000,00 📞 Entre em contato e agende sua visita! CRECI - J 725