Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 100m² - Zona Rural

🌿 Fazenda Exclusiva à Venda – 150 Hectares em Chapada dos Guimarães (MT) Estrutura Completa | Potencial Produtivo e Turístico | Pronta para Uso Se você busca uma propriedade rural com alto potencial produtivo, conforto e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. 📍 Localização Estratégica Município de Chapada dos Guimarães – MT Apenas 90 km de Cuiabá, com acesso facilitado (sentido Usina de Manso) Apenas 2 km do Rio Manso – região de rara beleza natural e grande potencial turístico Área em constante valorização, com demanda crescente por propriedades de lazer e produção 🌾 Características da Fazenda Área Total: 150 hectares 100 hectares formados com pastagem de alta qualidade Topografia 100% plana – ideal para pecuária, agricultura ou ecoturismo Dividida em 7 pastos cercados – gestão facilitada do rebanho Solo fértil e excelente disponibilidade hídrica 🏡 Estrutura Instalada Casa sede ampla e confortável – ideal para moradia ou finais de semana Casa para funcionários – apoio à operação diária Curral completo – pronto para manejo Energia elétrica instalada Estrutura pronta para expansão ou projetos sustentáveis (solar, agrofloresta, etc.) 🐄 Potencial de Uso Diversificado ✔ Pecuária de corte ou leiteira ✔ Criação de cavalos, ovinos ou animais de alto padrão ✔ Lazer e residência com alto nível de conforto ✔ Turismo rural e hospedagem de experiências (pousada, ecoturismo, retiros) ✔ Investimento em terras com excelente liquidez e valorização 🌟 Diferenciais que Agregam Valor Propriedade pronta para uso imediato Localização privilegiada – acesso rápido à capital Natureza exuberante e abundância hídrica Potencial de expansão para diversos segmentos Um verdadeiro refúgio rural com segurança, estrutura e tranquilidade 📞 Agende Sua Visita com Total Segurança e Discrição Não perca esta chance de adquirir uma fazenda completa e produtiva, em uma das regiões mais bonitas e valorizadas do estado. 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações. Chapada dos Guimarães espera por você. Viva o melhor do campo com qualidade e visão de futuro. CRECI J 725