Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 1m² - Zona Rural

FAZENDA MONTADA PARA PECUÁRIA COM 19 ALQUEIRES (92 HECTARES) EM COLINAS DO SUL GO, COM BELAS CACHOEIRAS Encantadora fazenda, distante 44 km da cidade de Colinas do Sul, sendo 09 km de estrada de terra, na região da Chapada dos Veadeiros. Região tranquila, fácil acesso e cercada por belas paisagens naturais - perfeita para quem busca produtividade, ecoturismo, lazer e qualidade de vida, um verdadeiro paraíso pronto para morar, produzir e desfrutar! Possui mais 05 alqueires de posse mansa onde ficam as cachoeiras e pode ser usado pelo proprietário, totalizando 24 alqueires de terras. Riqueza em Água: * 3 cachoeiras particulares * 6 tanques de peixes com aproximadamente 8.000 peixes, gerando renda * Rio corta quase 100% da propriedade BENFEITORIAS : * Ampla casa sede com 4 quartos e toda avarandada * Duas cozinhas separadas da casa sede, sendo: * 1 cozinha exclusiva para açougue e manipulação de carnes * 1 cozinha caipira com fogão a lenha * Possui mais 04 suítes para hóspedes * Casa p/ caseiro com 3 quartos * Pomar e jardim * Piscina com aquecimento solar * Internet via Starlink e câmeras de segurança Estrutura Agropecuária e Piscicultura pronta: * 1 alimentador automático para peixes * 4 aeradores * 16 alqueires formados em pastagem, com 16 piquetes cercados com arame liso com capacidade para 110 cabeças de gado * Estruturas novas e de excelente padrão construtivo * Curral com embarcador * Barracão para máquinas, ração e oficina O comprador leva a fazenda com mais de R$ 1,2 milhão em benfeitorias já implantadas, totalmente pronta para uso e moradia. Logística: * 50 km de Minaçu * 115 km de Alto Paraíso de Goiás * 136 km de Niquelândia * 430 km de Goiânia Documentação: Escriturada e registrada (CAR e GEO). Entre em contato agora mesmo para conhecer esse lugar abençoado em Colinas do Sul! Valor: R$ 2.650.000,00 Condições de pagamento: A combinar. Gilberto Rocha WhatsApp: Corretor credenciado - CRECI GO 18.199.