🌾 FAZENDA EM LEOPOLDO DE BULHÕES - GO 🌾

🌳 *Área Total:* 702,28 hectares (145,09 Alqueires)

🐄 *Aptidão:* Pecuária, com área de aproximadamente 380ha de pastagens e 107ha de área agricultável.

🏡 *Infraestrutura:* Casa sede com 4 suítes, escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha e varanda. Além de 5 chalés, casa centenária, cozinha gourmet, churrasqueiras externas, energia elétrica, galpão de fábrica de ração, usinas fotovoltaicas, silos, confinamentos, currais completos, entre outros.

🌱 *Área de Pasto:* 380ha de pastagens formadas com capim Brachiaria, divididas em várias áreas.

💧 *Hidrografia:* Banhada pelo córrego Água Limpa, com várias nascentes, 2 represas e 6km às margens do rio Caldas.

🏞️ *Topografia:* Ondulada

🏞️ *Solo:* Textura média com índice de argila de 30% a 40%.

🚜 *Logística:* Boas condições de acesso, localizada a 5km da cidade de Bonfinópolis.

📝 *Documentação:* Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK).

🌟 *PRODUTO EXCLUSIVO DA TERRARAS*