Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 1m² - Zona Rural

Fazenda na Margem do Rio Preto em Minaçu – Goiás. ÁREA TOTAL: 98 Alqueires (474 Hectares). ÁREA FORMADA: 30 Alqueires (145,2 Hectares). .... Formados entre limpo e mais sujo, porém muito capim nas juquiras, solo misto com muitas partes de cultura, manchas de cascalho, terra forte pra criar em todo perímetro. .... MARGEADA PELO RIO PRETO, prox. ao encontro com o Lago de Cana Brava, além de possuir Ribeirão perene e várias nascentes com água por gravidade 24 hrs na porta de casa. .... LOGISTICA: Acesso por várias formas, inclusive de barco, sendo o melhor a 75 km da cidade de Minaçu-GO, sendo 20 de asfalto , cruzando uma balsa muito bem estruturada que atravessa carreta de gado e tudo mais (de hora em hora, percurso bom de se fazer ), fazendas que criam mais de 2 mil cabeças na vizinhança . Sendo que tem um projeto pronto e aprovado de uma ponte, que irá liberar um acesso com apenas 15 km de chão! .... ESTRUTURA: 01 Casa simples ; 01 Curral funcional bem feito com madeira de qualidade, cercas e divisões em dias. .... Documentação: Escritura pronta pra transferir, recentemente regularizada. .... VALOR DE OCASIÃO E NÃO PERDE PROPOSTA: R$ 36.744,00/ALQ. = R$3.600.000. Estuda 50% Permutas ou Parcelamento. .... Douglas Almeida @douglas.milfazendas 📲 Guilherme Veiga Jardim @guilhermeveigajardim 📲