Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 4501200m² - Zona Rural

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de grande extensão territorial, com infraestrutura completa, potencial produtivo e geração de renda. Localizada no município de Registro, São Paulo, a apenas 7 km da cidade, a fazenda possui 186 alqueires, sendo aproximadamente 70% de área de várzea, com sistema de valeteamento. Atualmente, a propriedade proporciona uma renda mensal de R$ 30.000,00, representando uma oportunidade de investimento rural com rendimento já existente. ESTRUTURA E BENFEITORIAS A fazenda dispõe de infraestrutura destinada à moradia, atividades agropecuárias e operações produtivas, contando com: Casa sede; 5 casas destinadas a funcionários; Campo de futebol; Barracões; Frigorífico; Estrutura para criação de suínos; Represas; Tanques para criação de peixes; Área de várzea com sistema de valeteamento. DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE Localização estratégica: situada a aproximadamente 7 km do centro urbano de Registro/SP, proporcionando facilidade de acesso à cidade. Geração de renda: rendimento atual informado de R$ 30 mil mensais. Infraestrutura diversificada: instalações que permitem o desenvolvimento de diferentes atividades rurais e produtivas. Ampla extensão territorial: 186 alqueires, com características que oferecem possibilidades de exploração agropecuária. Venda de porteira fechada: negociação contemplando a propriedade na modalidade de porteira fechada, conforme relação de bens e equipamentos a ser formalizada entre as partes. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Valor: R$ 14.500.000,00 (quatorze milhões e quinhentos mil reais). Aceita até 90% do valor em permuta, mediante análise e negociação. Venda na modalidade porteira fechada. Uma propriedade de grande porte, com infraestrutura consolidada, renda existente e condições de negociação atrativas para investidores do setor rural. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. LOPES CORRETOR DE IMÓVEIS