Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 1m² - Zona Rural

# Sítio á VENDA NA REGIÃO DE SANTA BÁRBARA DE GOIÁS – GO **Região Metropolitana de Goiânia | Excelente oportunidade de investimento** **VALOR DE VENDA: R$ 5.000.000,00** **ÁREA TOTAL: 3 alqueires, equivalentes a 14,52 hectares.** ## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Apenas 2,5 km de estrada de chão até a entrada da propriedade; - 5 minutos de Santa Bárbara de Goiás; - 15 minutos de Trindade; - Aproximadamente 40 minutos de Goiânia. ## SEDE PRINCIPAL – APROXIMADAMENTE 1.000 m² - 5 quartos, todos com suíte; - 2 quartos simples; - 3 banheiros sociais; - Ambientes amplos e bem distribuídos. ## ESTRUTURA E DIFERENCIAIS - Represa com aproximadamente 30.000 m², equivalente a 3 hectares; - Barragem; - Vista privilegiada para a serra; - Quiosque de madeira maciça com 40 m²; - Ducha e minic cozinha no quiosque; - Barracão com aproximadamente 120 m²; - Área de pastagem utilizada durante vários anos para cultivo de soja. ## POTENCIAL DE INVESTIMENTO Propriedade com excelente potencial para diferentes finalidades: - Haras e criação de cavalos; - Chácara de lazer de alto padrão; - Empreendimento turístico ou de recreação; - Empreendimento imobiliário, conforme viabilidade legal e ambiental; - Investimento rural próximo à Região Metropolitana de Goiânia. Uma propriedade exclusiva que reúne natureza, tranquilidade, ampla estrutura e localização estratégica, próxima a importantes centros urbanos. ## INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÃO **Victor Fraga** **CRECI 34044** **Celular/WhatsApp: **