Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 3000m² - Zona Rural

UMA PROPRIEDADE EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DA SERRA DA MANTIQUEIRA! CASA DE CAMPO DE ALTO PADRÃO E POUSADA À VENDA Bairro do Paiol Grande - São Bento do Sapucaí/SP Localizada a 1.000 metros de altitude, em meio à exuberante Mata Atlântica, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto, sofisticação e contato com a natureza, com vista panorâmica para as imponentes Pedra do Baú, Bauzinho e Ana Chata. Com arquitetura acolhedora, construção recente e ambientes cuidadosamente planejados, o imóvel reúne as características de uma residência de campo de alto padrão com toda a estrutura necessária para funcionamento de uma pousada exclusiva. UMA PROPRIEDADE COMPLETA - Área total do terreno: 3.000 m² - Área construída: 201 m² - Altitude: 1.000 metros - Início da construção: - Conclusão: - Aproximadamente 1 ano de uso informado - Vista panorâmica para a Pedra do Baú, Bauzinho e Ana Chata, inclusive da sala de estar e de todas as suítes. 4 SUÍTES COMPLETAS COM VARANDA PRIVATIVA Todas as suítes possuem: - Varanda com vista para as montanhas - Cozinha americana privativa - Frigobar, micro-ondas e fogão elétrico - Chaleira elétrica e cafeteira Nespresso - Utensílios completos de cozinha - Mesa de jantar com duas cadeiras - Lareira Metávila - Ar-condicionado quente e frio - TV de 43 polegadas - Cama Queen Size - Armários, cortinas e poltrona - Banheiro privativo com ducha aquecida a gás - Enxoval completo para as quatro suítes. AMBIENTES E ESTRUTURA Sala de estar e jantar: - Ambiente integrado e acolhedor - Sofá de três lugares e estante - Quatro mesas de jantar com duas cadeiras cada. Cozinha principal: - Geladeira - Fogão de quatro bocas - Máquina de lavar louças - Micro-ondas. Lavanderia: - Máquina de lavar e secar roupas - Freezer - Armários. Área externa: - Jardim integrado à natureza - Deck com piscina de 3 m x 2 m - Estacionamento para cinco veículos - Vista privilegiada para as montanhas. A propriedade conta ainda com lavabo e espaços funcionais bem distribuídos. DOCUMENTAÇÃO COMPLETA Conforme informações fornecidas pelo proprietário, o imóvel possui: - Matrícula imobiliária - Alvará de edificação - Habite-se. EXCELENTE REPUTAÇÃO NA HOSPEDAGEM A propriedade apresenta avaliações máximas informadas pelo anunciante: - Booking.com: 10/10. - Google: 50 avaliações, com nota 5/5. Dados informados pelo anunciante em . UMA OPORTUNIDADE, DUAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO Residência de campo: ideal para quem busca exclusividade, conforto, privacidade e contato direto com a natureza. Pousada: estrutura com quatro suítes independentes e equipadas, além de histórico de excelentes avaliações, oferecendo potencial para continuidade ou desenvolvimento de uma atividade de hospedagem, observadas as autorizações aplicáveis. INVESTIMENTO: R$ 2.900.000,00 Uma propriedade diferenciada no Bairro do Paiol Grande, reunindo localização privilegiada, construção recente, estrutura completa e potencial turístico em uma