Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 397500m² - Zona Rural

39 hectares com frente para a rodovia LMG-798. Sentido Uberaba - Nova Ponte. Uma área extremamente estratégica, a apenas 7 km do centro de Uberaba-MG, com excelente visibilidade e acesso direto pela rodovia ideal para quem busca logística, valorização e potencial comercial ou industrial. -Frente privilegiada para a rodovia (verdadeira vitrine); -Fácil acesso; -Boa topografia; -Estrada de ferro passando dentro da propriedade; -Torre de energia; -Rica em água em duas divisas. Imóvel com características que ampliam as possibilidades de uso: industrial, logístico, loteamento, armazenagem ou até investimento para valorização futura. Região em constante crescimento, com forte demanda por áreas bem localizadas. -