Flat com 1 Quarto à venda, 22m² - Brás

STUDIO À VENDA NO BRÁS – MODERNO, PRÓXIMO AO METRÔ E COM LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este studio está localizado no Condomínio Dom Brás, na Rua Claudino Pinto, no bairro do Brás, região com grande infraestrutura urbana, fácil mobilidade e forte demanda por locação. Com 22 m² bem distribuídos, o apartamento oferece um ambiente funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Localizado em andar alto, o imóvel possui boa iluminação natural e uma planta inteligente que otimiza o espaço. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às estações Pedro II e Brás do metrô e CPTM, além de proximidade com importantes serviços, escolas, hospitais e centros comerciais da região. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores. Informações do imóvel: Área privativa: 22 m² 1 quarto 1 banheiro Cozinha americana Varanda Sem vaga de garagem Andar alto Sem mobília Diferenciais do apartamento: Box no banheiro Armários no quarto Armários no banheiro Armários na cozinha Chuveiro a gás Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Playground Brinquedoteca Lavanderia no prédio Área verde Rampas de acesso Corrimão e piso tátil Localização estratégica: Estação Pedro II do Metrô: poucos minutos Estação Brás: fácil acesso Hospital Sancta Maggiore Museu Catavento Parque Benemérito José Brás Escola SENAI Roberto Simonsen Valores: Valor de venda: R$ 210.000 Condomínio: R$ 300 por mês IPTU: Isento Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, moderno e muito bem localizado, seja para moradia ou investimento em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone Código do Anúncio: 6185_5114 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante, Sorveteria Acabamento: Assoalho Destaques: Bicicletário Básico: Elevador