Flat com 1 Quarto à venda, 30m² - Gávea

Studio à venda na Gávea — Rua Marquês de São Vicente, 104, Zona Sul do Rio de Janeiro. Apartamento studio de 30 m², com 1 suíte e 1 banheiro, localizado no 3º andar de um empreendimento com 4 pavimentos, 3 torres e 6 unidades por andar. Planta compacta e funcional, ideal para moradia prática ou investimento com alto potencial de renda por locação em uma das regiões mais valorizadas do Rio. **Infraestrutura do condomínio** Piscina • Academia • Sauna • Espaço gourmet • Churrasqueira • Playground • Quadra poliesportiva • Jardim • Bicicletário • Coworking • Lareira • Cozinha americana • Portaria 24h • Portão eletrônico • Condomínio fechado • Elevador • Acesso para deficientes • Aceita animais de estimação **Localização privilegiada** A poucos minutos de PUC-Rio, Shopping da Gávea, Baixo Gávea, Planetário do Rio, Jardim Botânico, Leblon e Praia do Leblon, além de restaurantes, supermercados e serviços. **Informações financeiras** - Valor de venda: R$ 799.000 - Condomínio: R$ 900/mês - IPTU: R$ 200/mês Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida na Zona Sul ou deseja diversificar o patrimônio com investimento imobiliário em região de alta demanda.