Flat com 1 Quarto à venda, 36m² - Madalena

🚨 INVESTIDOR INTELIGENTE COMPRA AQUI. RENTABILIDADE COMEÇA NA LOCALIZAÇÃO! 🚨 📍 Av. Visconde de Albuquerque – Madalena 💰 Unidades a partir de R$ 339.000 Se você procura imóvel compacto, alta liquidez e forte demanda de locação, esse empreendimento é exatamente o que o mercado absorve rápido. 🏢 Empreendimento moderno ✔️ 9 andares ✔️ 6 unidades por andar ✔️ 2 elevadores de última geração ✔️ 1 vaga por apartamento ✔️ Guarita de segurança ✔️ Central de gás e interfone 📐 Apartamentos compactos de 36m² a 39m² 🛏️ 1 quarto (suíte) 🛋️ Sala para dois ambientes 🍽️ Cozinha americana 🧺 Lavanderia ✨ Piso em porcelanato 🔥 DIFERENCIAIS QUE AUMENTAM A PROCURA NA LOCAÇÃO: 🌇 Cobertura com área de apoio 💦 Espaço hidromassagem 🎉 Salão de festas 🐶 Pet place 🧒 Playground 🚲 Bicicletário 🌿 Espaço verde / convivência 🎯 Perfil perfeito para: ✔️ Jovens profissionais ✔️ Estudantes ✔️ Médicos e residentes ✔️ Locação tradicional ou Airbnb ⚠️ Ticket de entrada baixo + localização estratégica = giro rápido e alta liquidez. Imóvel nesse padrão e nessa faixa de valor na Madalena não fica disponível por muito tempo. 📲 Quer simulação de rentabilidade e fluxo de pagamento? Douglas Caetano Grupo Brito Imobiliária