Flat com 1 Quarto à venda, 32m² - Boa Viagem

Oportunidade de Investimento em Boa Viagem: Flat Mobiliado na Avenida Conselheiro Aguiar Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Boa Viagem, Recife. Este flat, localizado na prestigiada Avenida Conselheiro Aguiar, reúne as características mais buscadas por investidores e residentes que priorizam praticidade, localização estratégica e potencial de valorização patrimonial. Localização e Potencial de Valorização Situado em um dos eixos mais valorizados da capital pernambucana, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com a praia, Shopping Recife, hospitais, escolas particulares e uma ampla rede de comércios e supermercados garante alta liquidez, seja para revenda futura ou para geração de renda através de locações de curta ou longa temporada. Características da Unidade Localizado acima do 10º andar, o imóvel possui 31,61 m² de área privativa muito bem distribuídos. O flat é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar. Sua configuração interna conta com: * 1 dormitório bem iluminado. * 2 ambientes de sala, otimizando o espaço social. * Cozinha americana funcional. * Banheiro social. * Vista panorâmica privilegiada. * 1 vaga de garagem garantida. Infraestrutura do Empreendimento O edifício, com 19 pavimentos e apenas 3 unidades por andar, proporciona exclusividade e baixo fluxo de pessoas. A estrutura de lazer e segurança é completa, atendendo aos mais exigentes padrões: * Portaria 24 horas e elevadores modernos. * Piscina e deck com churrasqueira. * Academia equipada e espaço gourmet. * Salão de festas e salão de jogos. * Playground e jardim. * Área de serviço coletiva. * Permite animais (Pet Friendly). Atratividade Financeira Com o valor competitivo de R$ 369.000,00, este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em comparação ao valor do metro quadrado na região. Trata-se de um ativo racional para quem busca segurança no mercado imobiliário, em um ponto geográfico consolidado e com demanda constante. Este flat representa a união entre conveniência urbana e eficiência de espaço, consolidando-se como uma escolha sólida para compor portfólios de investimento ou para habitação imediata em um dos bairros mais desejados do Recife. Agende sua Visita Rebeca Studart