Flat com 1 Quarto à venda, 38m² - Cabo Branco

Flat à Venda no Cabo Branco João Pessoa/PB Apresentamos um flat mobiliado no 3º andar do moderno e funcional, localizado na Avenida Epitácio Pessoa, uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. A poucos metros da Praia de Cabo Branco e com vista panorâmica para o mar, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização estratégica e excelente potencial para moradia ou investimento em locação por temporada. Localização Imbatível No coração de Cabo Branco, entre as praias de Cabo Branco e Tambaú, com acesso facilitado a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, padarias e a toda infraestrutura da orla. Destaque para a vista direta para o letreiro JOÃO PESSOA, cartão-postal da cidade. Sobre o Empreendimento Edifício com 6 andares e 48 unidades Térreo com lojas, restaurante, hall e recepção Cobertura com piscina e deck com vista para o mar Garagem no subsolo (vaga rotativa) Portaria 24h, elevador, gerador, internet e zeladoria Detalhes do Flat 37,63 m² de área privativa 1 quarto ventilado e iluminado Sala aconchegante com sacada e vista para o mar Cozinha prática com armários planejados Banheiro social + 1 lavabo Ar-condicionado e móveis inclusos Posição Norte (sol da manhã) Totalmente mobiliado, pronto para uso ou aluguel imediato Diferenciais Prédio pé na areia, com apenas 50 metros da praia Excelente opção para quem busca renda com aluguel por temporada Vista privilegiada e valorização garantida Localização estratégica, entre lazer e praticidade Autorizado para comercialização ________________________________________ Valor de Venda: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 617,00 IPTU Anual: R$ 400,00 Valores e disponibilidades das unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio #ocpalexandre -