Flat com 1 Quarto à venda, 47m² - Caminho Das Árvores

🌟 Vista mar permanente, andar altíssimo, nascente total e vendido em porteira fechada! Um apartamento pronto para morar, trabalhar ou investir no coração do Caminho das Árvores. 📍 Vivencie a sofisticação de morar em um resort urbano no hub financeiro de Salvador. Este espetacular apartamento de 47 m², no Condomínio Boulevard Side Residencial (associado à marca Mercure Salvador Boulevard), reúne praticidade, conforto e localização estratégica. A marca Mercure agrega o selo de excelência e hospitalidade ao empreendimento. O imóvel conta com orientação solar nascente total, excelente ventilação natural e vista permanente para o mar. Vendido totalmente equipado (porteira fechada), é ideal para moradia ou investimento. 🏢 DESTAQUES DO IMÓVEL Área privativa: 47 m² inteligentemente distribuídos. Tipologia: 1 quarto integrado e otimizado. Varanda integrada: Fechada com sistema Reiki, finamente decorada com mesa em MDF, mesa móvel e armário planejado. Vaga de garagem: 1 vaga coberta e privativa. Home Office: Espaço ideal para rotina profissional. 🛋️ PORTEIRA FECHADA TOTALMENTE MOBILIADO Pronto para morar ou alugar, entregue com: Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado split. Eletros da cozinha: Geladeira, fogão, micro-ondas, cafeteira e air fryer. Mobiliário: Armários embutidos na cozinha e quarto, sofá confortável e TV. 🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SERVIÇOS Complexo aquático: Piscina coberta aquecida (raia de 17m) e piscina externa com deck molhado. Bem-estar: Spa com sauna, hidromassagem e salas de massagem. Saúde e esporte: Academia de alta performance, quadra poliesportiva e pista de caminhada. Convivência: Salão de festas alto padrão, espaço gourmet com churrasqueira e cinema privativo. Praticidade: Coworking com salas de reunião, minimercado automatizado, restaurante no térreo e lavanderia coletiva. Conveniência: Vagas para recarga de veículo elétrico e serviço opcional de camareira. 🚗 LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Endereço: Rua Ewerton Visco, nº 160, Caminho das Árvores, Salvador - BA. No centro de negócios da capital baiana, com fácil acesso aos principais polos empresariais. 📌 PROXIMIDADE A PONTOS ESTRATÉGICOS A 150m do Salvador Shopping (acesso a pé). A 400m do Centro Empresarial Iguatemi e Av. Tancredo Neves. A 5 min da Estação de Metrô. A 8 min da UNIFACS (Campus Tancredo Neves). A 10 min da Orla da Pituba e Jardim dos Namorados. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 480.000,00 Condomínio: R$ 1.104,13 /mês IPTU: R$ 2.200,46 /ano ✨ Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade única no Caminho das Árvores!