Flat com 1 Quarto à venda, 35m² - Capim Macio

**Flat mobiliado à venda no Home Flat, em Capim Macio, com 35 m², 1 quarto e localização estratégica. No 5º andar, lado sombra e muito ventilado, é uma excelente opção tanto para quem busca praticidade para morar quanto para quem deseja investir com foco em locação mensal.** Localizado em uma das áreas mais completas de Capim Macio, o imóvel está muito próximo ao **Praia Shopping, à Av. Engenheiro Roberto Freire e a diversos restaurantes de Ponta Negra**, reunindo facilidade de acesso, comércio, serviços e lazer no entorno. Com **35 m² bem distribuídos**, o flat possui **1 quarto, banheiro social, sala integrada à cozinha americana**, formando um ambiente funcional e agradável. Situado no **5º andar, lado sombra**, o imóvel conta com boa ventilação e iluminação natural. **Parte da mobília está inclusa na venda**, trazendo praticidade para quem pretende morar ou preparar a unidade para locação mensal. Para o investidor, a localização é um dos principais diferenciais. A proximidade com Ponta Negra, centros comerciais, escolas, academias, restaurantes, supermercados e importantes vias da cidade favorece a procura por **locações de médio e longo prazo**, atendendo profissionais, estudantes e pessoas que buscam praticidade e boa localização. **Importante:** o condomínio **não permite locações por diária**, mantendo um perfil de ocupação voltado à moradia e a contratos de locação por períodos mais longos. O Home Flat conta com **elevador, portaria eletrônica e estacionamento rotativo**, com ampla disponibilidade de vagas para os moradores. A água e a energia possuem medição individualizada, e o gás está incluído na taxa condominial. Outro ponto de interesse para a região é o projeto do **Parque Linear Dunas do RN**, previsto para incorporar áreas verdes, espaços de convivência e mobilidade ao entorno, agregando novos equipamentos urbanos à região de Capim Macio. ### Diferenciais * 35 m² * 1 quarto * Sala integrada à cozinha americana * Banheiro social * 5º andar * Lado sombra * Excelente ventilação natural * Parte da mobília inclusa * Estacionamento rotativo com ampla disponibilidade de vagas * Elevador * Portaria eletrônica * Água e energia individualizadas * Gás incluído na taxa condominial * Muito próximo ao Praia Shopping * Fácil acesso à Av. Engenheiro Roberto Freire * Próximo a Ponta Negra e a diversos restaurantes * Excelente opção para moradia ou investimento com locação mensal **Informação documental:** o imóvel **não possui escritura pública**. A documentação disponível e a forma de transferência poderão ser apresentadas aos interessados para análise antes da negociação. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel **compacto, funcional, mobiliado e muito bem localizado em Natal**, seja para uso próprio ou para geração de renda com locação mensal. Agende sua visita e venha conhecer o Home Flat.