Flat com 1 Quarto à venda, 30m² - Centro

OPORTUNIDADE NO MERCURE NOVA IGUAÇU! Flat duplo à venda no coração do Centro de Nova Iguaçu. Duas unidades mobiliadas de 30 m² cada, localizadas no 10º andar do empreendimento Mercure, na Avenida Doutor Mário Guimarães, 520. 💰 CONDIÇÕES DE VENDA • 1 unidade por R$ 200.000 • As duas unidades por R$ 380.000 à vista (economia de R$ 20.000) • Financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal • IPTU: R$ 97/mês | Condomínio: R$ 1.706/mês 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 30 m² | 1 suíte | 1 banheiro | 1 vaga de garagem • Totalmente mobiliado • Ar-condicionado • Andar alto (10º) com praticidade e conforto 🏨 ESTRUTURA MERCURE • Piscina • Academia • Sauna • Spa • Lavanderia • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Coworking • Portaria 24h • Condomínio fechado com portão eletrônico • Elevador • Aceita animais de estimação 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos passos de restaurantes, bares, academias, farmácias, comércio e serviços variados. Tudo o que você precisa no Centro de Nova Iguaçu. 📲 POTENCIAL DE INVESTIMENTO Renda mensal estimada de R$ 5.000 com locações por temporada via Airbnb e Booking. Valores aproximados, sujeitos à variação conforme ocupação. 📞 Entre em contato e agende sua visita!