Flat com 1 Quarto à venda, 29m² - Imbetiba

O flat no Ramada Hotel e Suites Macae representa uma opção estratégica tanto para moradia compacta quanto para investimento no setor hoteleiro e de locação por temporada. Situado na Avenida Agenor Caldas, o imóvel está localizado no bairro Imbetiba, um dos bairros mais tradicionais de Macaé, muito conhecido por abrigar a base principal da Petrobras. Por ser um bairro tranquilo e com boa vizinhança, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e de todas as facilidades de acesso a pé a comércio em geral, bancos e mercados, além de estar junto aos principais eixos administrativos e operacionais da indústria de petróleo e gás. A unidade conta com 28 metros quadrados de área útil, configurada para otimizar o espaço de forma funcional. A cozinha integrada permite que o ambiente de convivência seja aproveitado ao máximo, eliminando divisórias desnecessárias e ampliando a sensação de amplitude térmica e visual. O conforto é garantido pelo sistema de ar condicionado instalado, item essencial para o clima da região litorânea fluminense. Em termos de estrutura, o imóvel possui um banheiro completo e oferece uma vaga de garagem, um diferencial importante para a região central de Macaé. A diferença entre a área útil e os 60 metros quadrados de área total reflete a inclusão das áreas comuns e infraestrutura do condomínio, que geralmente oferece serviços de recepção, segurança e áreas de lazer típicas de um empreendimento hoteleiro de alto padrão. Viver ou investir no bairro Imbetiba significa estar em uma das áreas mais valorizadas de Macaé. A proximidade com a orla e a facilidade de deslocamento tornam este flat uma escolha prática para profissionais que buscam conveniência e agilidade no dia a dia.