Flat com 1 Quarto à venda, 38m² - Ponta Negra

Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro, com retorno imediato. Este flat possui nota máxima no Booking, perfil ativo no Instagram e já conta com diárias reservadas, garantindo faturamento desde o primeiro dia. Uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para quem deseja um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do litoral. Localizado no Hotel Ponta Negra Beach, à beira-mar, com acesso direto à orla de Ponta Negra, o imóvel está inserido em um dos pontos mais desejados por turistas durante todo o ano, o que fortalece ainda mais seu potencial de ocupação e rentabilidade. Totalmente reformado, 100% novo, mobiliado e planejado, o flat apresenta acabamentos de alto padrão, design moderno e excelente aproveitamento de espaço, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. DETALHES DO IMÓVEL: Área privativa de 37,7 m² Quarto reversível (casal ou twin) 1 vaga de estacionamento rotativa Unidade pronta para uso ou locação imediata ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Porcelanato em todo o imóvel Bancadas em Celestone (cozinha, sala e banheiro) Geladeira duplex Inverter nova Ar-condicionado Inverter novo Smart TV 43 nova Micro-ondas espelhado Cooktop 3 bocas Cama queen com baú + colchão novo Iluminação em LED (cabeceira, espelhos e armários) Cofre padrão notebook Armários planejados em todos os ambientes Mesa planejada com luminárias modernas Cuba nova e puxadores com sistema toque mágico INFRAAESTRUTURA DO HOTEL: Recepção 24h Elevador Wi-Fi Lavanderia Serviço de quarto Piscina com bar Restaurante Academia Área de jogos Sala de reuniões Acesso direto à praia DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Enxoval de alto padrão, novo, bordado e personalizado Alto potencial de rentabilidade comprovada Localização privilegiada à beira-mar INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Condomínio: R$ 2.374,00 (incluso água, limpeza diária, TV, internet e recepção 24h) IPTU: R$ 1.461,44 Preço: R$ 325.000,00