Flat com 1 Quarto à venda, 51m² - Rio Branco

💰 Valor de Venda: R$ 549.000,00 📐 Características do Imóvel: * Área Útil e Total: 51 m² com planta inteligente em conceito aberto. * Dormitório: 1 Suíte confortável, privativa e aconchegante. * Banheiros: 1 Banheiro moderno com acabamentos finos. * Vaga de Garagem: 1 Vaga privativa. * Estado: 100% Reformado, com visual contemporâneo. 🌟 Diferenciais e Comodidades Inclusas: * Mobiliado: Equipado com móveis de excelente padrão, otimizando o espaço com elegância. * Sacada: Um espaço privativo para relaxar e aproveitar o final de tarde. * Ar Condicionado: Climatização ideal instalada para garantir seu conforto em qualquer estação. * Praticidade no Dia a Dia: O condomínio conta com Lavanderia integrada e Gerador de Energia, garantindo total segurança, conveniência e funcionalidade mesmo em quedas de luz. 📍 Localização Imbatível: Situado no coração do Moinhos de Vento, você estará a poucos passos do melhor que o bairro oferece em gastronomia, lazer e conveniências. O imóvel fica praticamente ao lado do Clube Grêmio Náutico União (Sede Quintino Bocaiúva), permitindo desfrutar de uma das melhores infraestruturas esportivas e sociais da cidade a poucos metros de casa. 🎯 Excelente Oportunidade de Investimento: Pela localização nobre e pelas comodidades premium (como mobília completa, ar condicionado e gerador), este flat possui altíssimo potencial de rentabilidade para investidores, sendo perfeito para locação padrão ou plataformas de temporada. Não perca a chance de garantir este imóvel exclusivo na região mais charmosa de Porto Alegre! 📞 Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se! A Planejar Imóveis atua no mercado imobiliário de Porto Alegre. Somos uma imobiliária que cuida dos seus sonhos como se fossem os nossos. Há mais de 15 anos, ajudamos pessoas como você a encontrar o lugar perfeito para viver novas histórias. Para nós, cada cliente é único. É por isso que empatia, cuidado e muito carinho guiam tudo o que fazemos, seja na compra, venda e no aluguel de imóveis ou na administração de condomínios. Conhecemos Porto Alegre como ninguém e nossa equipe está pronta para ajudar você nas suas escolhas, com opções que fazem sentido para sua família. Vamos juntos encontrar um lugar que realmente combina com você. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.