Flat com 1 Quarto à venda, 22m² - TAMANDARÉ I

Uma oportunidade para viver o litoral de perto ou investir em um dos destinos mais desejados de Pernambuco. Imagine ter o mar como parte da sua rotina e contar com uma estrutura de lazer que valoriza cada momento. O Flat 201, no Prime Beach Tamandaré, reúne localização privilegiada, praticidade e comodidades em um empreendimento entregue em janeiro de 2026. Com 22 m², o imóvel está inserido em um condomínio pé na areia, ideal para quem busca um refúgio no litoral ou avalia uma oportunidade no mercado imobiliário de temporada. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de integrar a varanda ao ambiente interno, preservando a vista, conforme as informações fornecidas sobre as restrições construtivas na área frontal e lateral norte do condomínio. 📐 DETALHES DO IMÓVEL 📐 Área privativa: 22 m² 🏢 Unidade: Flat 201 ✨ Diferencial: empreendimento pé na areia, com vista privilegiada para o mar 🌊 Varanda: possibilidade de integração ao ambiente interno, mantendo a vista conforme as condições informadas 🗓️ Empreendimento entregue: janeiro de 2026 🏖️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Prime Beach Tamandaré oferece uma estrutura pensada para aproveitar o litoral com conforto e praticidade: Lazer e bem-estar 🛶 Caiaque e stand up paddle 🚲 Bicicletas para areia de praia, destinadas ao público adulto 🧸 Brinquedoteca 🌿 Jardim com espreguiçadeiras 🏋️ Academia na cobertura ♨️ Sauna na cobertura 🍖 Lounge com churrasqueira na cobertura 🏊 Piscinas para adultos e crianças 🧺 Lavanderia Segurança e comodidade 🔐 Portaria e portão eletrônicos 📱 Sistema de segurança por aplicativo 👥 Dois funcionários no local, das 8h às 20h 🏝️ Previsão de ombrelones e cadeiras de praia com a logomarca do empreendimento em frente ao mar 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Aproveite a proximidade de atrações e pontos de interesse da região: 🌊 Pé na areia: acesso privilegiado à praia 🎢 Parque Aquático Acquaventura, na região de Carneiros: aproximadamente 7 minutos 📍 Vila de Padre Arlindo: aproximadamente 5 minutos ✈️ Aeroporto de Maragogi – AL: aproximadamente 40 minutos Tempos de deslocamento informados e sujeitos às condições de trânsito e ao trajeto utilizado. 💰 VALORES FINANCEIROS 💵 Valor de venda: consulte disponibilidade e preço atualizado. 🏢 Condomínio: R$ 600,00 mensais, com água e gás inclusos. 📄 IPTU: consulte o valor atualizado. 📲 AGENDE SUA VISITA Quer conhecer melhor o empreendimento e avaliar se este flat combina com seus objetivos de uso próprio ou investimento em temporada? Entre em contato para obter mais informações, confirmar a disponibilidade e agendar uma visita exclusiva. Christoff Luz | CRECI 23962