Flat com 1 Quarto para venda ou aluguel, 30m² - Vila Mariana

🌟 Descubra o Estilo de Vida que Você Merece no Condomínio Ambiente Vila Mariana! 🌟 📍 Localização Perfeita: Rua Major Maragliano, 135 - Vila Mariana, São Paulo - CEP: 04017-030. 🏢 Sobre o Studio: Área: 30m² de puro charme e funcionalidade! Comodidades: Aquecimento a gás, ar-condicionado, geladeira e marcenaria sob medida em cozinha, quarto e banheiro. 🛋️ Sacada: Com envidraçamento, perfeita para relaxar. ☕ 👍 Infraestrutura Local Completa: Metrôs: Estações Vila Mariana e Ana Rosa a poucos passos! 🚇 Educação: Colégio Internacional Radial e Colégio Santa Amália nas proximidades. 🎓 Saúde e Bem-estar: Farmácias e consultórios médicos ao alcance, além do Ultrafarma. 💊 Lazer e Cultura: Aproveite passeios no Shopping Plaza Sul e no Parque do Ibirapuera! 🌳 Alimentação: Supermercados e uma variedade de restaurantes e bares na região. 🍽️ 💸 Valores: Venda: R$ 460.000,00 Locação: R$ 3.200,00 - para R$ 2.810,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 87,04 🔧 Serviços Exclusivos da Assessoria Imobiliária Um Imóvel: Nós cuidamos de toda a burocracia e garantimos a segurança do seu investimento. 📑 Suporte para financiamento imobiliário disponível. 🏦 📞 Interessado? Não perca tempo! Ligue agora e agende sua visita para conhecer seu futuro lar! 📲 | 🌐 Mais informações: Visite nosso site: www.umimovel.com.br Siga-nos no Instagram: @umimovel Curta nossa página no Facebook: Um Imóvel 📽️ Confira também nosso canal no YouTube para mais detalhes: Um Imóvel Imobiliária Viva o sonho de morar na Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas de São Paulo! 🌟 Código do Anúncio: 5690_5478 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone Estrutura: Área de Serviço, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio