Flat com 1 Quarto à venda, 25m² - Centro

Flat em Porto de Pedras, Centro 🏡 Oportunidade única no Porto Tatuamunha Studio Condições imperdíveis direto com a construtora e sem burocracia. Garanta seu espaço em um dos empreendimentos mais promissores da Rota Ecológica, com negociação facilitada e um fluxo que cabe no seu planejamento. 📍 Início das obras: jan/2026 📍 Entrega: 24 meses após o início 💰 Fluxo de pagamento sugerido: ✔️ 15% de entrada na reserva ✔️ 60 parcelas mensais ✔️ 5 intercaladas anuais ✔️ Ou saldo via financiamento bancário 💵 Valores a partir de: Studios superiores a partir de R$ 249.800 📈 Correção anual pelo INCC até a entrega 💸 5% de desconto à vista 🧩 Fluxos personalizados conforme sua realidade (sob análise) 📊 Rentabilidade que surpreende Um imóvel que se paga e ainda gera alta renda. Diárias médias na região: Baixa temporada: R$ 400 Média temporada: R$ 500 Alta temporada: R$ 600 👉 Em feriados, réveillon e eventos, os valores podem subir ainda mais. Com a ocupação média da Rota Ecológica, um studio no Porto Tatuamunha pode gerar cerca de R$ 84.000/ano em receita bruta, resultando em: ✨ 33,6% de retorno bruto ao ano (unidade de R$ 249.800) Mesmo considerando custos operacionais (gestão, limpeza, manutenção e taxas), o lucro líquido pode chegar a cerca de R$ 60.000/ano, com rentabilidade estimada entre 20% e 24% ao ano. 📈 Resultado: um imóvel que realmente se paga, gera renda consistente e ainda se valoriza em uma das regiões mais desejadas da Rota Ecológica de Milagres. Apresentamos um magnífico Apart Hotel/Flat localizado no coração do estado de Alagoas, no charmoso município de Porto de Pedras, este é o refúgio ideal para quem busca um espaço funcional e pronto para uso, com ótimo preço no mercado imobiliário. Construído em fevereiro de 2023, a propriedade ainda está em construção, porém já conta com uma estrutura pronta para atender diversas necessidades. Com um total de 25 metros quadrados de área construída e útil, este imóvel conta com 3 cômodos bem distribuídos, incluindo 1 quarto acolhedor, 1 banheiro e 1 lavabo. Perfeito para pessoas que prezam por conforto em um espaço compacto. As características diferenciadas do imóvel incluem Piscina, Jacuzzi, e Jardim, além de uma Garagem para 1 veículo, oferecendo toda a praticidade necessária para uma estadia tranquila e agradável. Este pertence também a uma categoria de propriedades que Aceita Pets, tornando-se ideal para famílias e casais que não abrem mão da companhia de seus animais de estimação. Os amenities, como Fonte de Água e a natureza de Investimento, tornam este Apart Hotel/Flat uma oportunidade imperdível para investidores e para utilização pessoal. Localizado na idílica Região Nordeste do Brasil, esta propriedade promete proporcionar uma qualidade de vida incomparável em um dos locais mais belos do país. Contatos Alexandre wats.