COTA IMOBILIÁRIA

Estou vendendo uma cota imobiliária no Condomínio Marina Flat & Náutica.

No sistema de cotas, você se torna proprietário de uma fração do flat/apartamento, ou seja, possui o direito de usufruto do imóvel no período de 05 (cinco) semanas fixas por ano, determinadas pela numeração da cota adquirida.

Como estou vendendo a cota nº 06, as datas anuais determinadas em contrato para utilização do imóvel são: 27/01 a 03/02, 28/04 a 05/05, 16/06 a 23/06, 22/09 a 29/09 e 08/12 a 15/12.

O flat/apartamento é no 4º (quarto) andar, posição de canto, virado para o lado nascente em relação ao sol, e conta com:

- 02 quartos (ar condicionado, armário/guarda-roupas e mesa de cabeceira, quarto 1 - 01 cama de casal e suíte, quarto 2 - 02 camas de solteiro),
- 02 banheiros (bancada com armário, chuveiro aquecido e box blindex),
- 01 cozinha (fogão cooktop, geladeira, microondas, armário, copos, pratos e talheres),
- 01 sala de estar/jantar (ar condicionado, televisão, mesa, cadeiras, bancada e sofá-cama),
- 01 sacada/varanda (mesa e cadeiras, de frente para o Lago Corumbá) e
- 01 vaga de garagem.

Também possui:

- serviços de arrumação e manutenção da unidade,
- interfone,
- elevador,
- piso em porcelanato,
- TV com canais a cabo,
- internet wi-fi gratuita,
- roupa de cama (lençol, fronha, travesseiro),
- kit banheiro (toalha, papel higiênico, sabonete, secador de cabelo mediante solicitação).

Acomoda até 07 (sete) hóspedes (proprietário, convidados e/ou locatários) por período de utilização, sendo no máximo 06 (seis) adultos e 01 (uma) criança.

O Condomínio Marina Flat & Náutica possui:

- 06 piscinas (03 infantis com playground, 01 temperatura ambiente/fria, 01 termal/aquecida e 01 com bar molhado e cascata),
- sauna com chuveiro frio,
- salão de jogos,
- sala de ginástica/academia,
- espreguiçadeira e guarda-sol (para uso na área das piscinas),
- lanchonete (com atendimento na área das piscinas),
- restaurante (serve café da manhã, almoço e jantar),
- jardim gramado com palmeiras,
- cofre,
- câmera de segurança,
- detector de fumaça,
- extintor de incêndio,
- recepção de hóspedes 24 horas,
- assistência para passeio/recreação,
- equipe multilíngue (inglês e português),
- saguão/hall de entrada,
- estacionamento próprio.

Está localizado à beira do Lago Corumbá, ao lado do Náutico Praia Clube, que está entre os parques aquáticos mais visitados de Caldas Novas, e que possui espaço de lazer com piscinas (de onda, de hidromassagem, aquecida com bar molhado, infantil com ilha temática), toboáguas e praia artificial, além de passeio de escuna no lago.

Nas datas não utilizadas, o proprietário pode alugar a sua cota imobiliária por conta própria, por meio de uma imobiliária ou pela adesão ao pool de locação do Condomínio Marina Flat & Náutica.

Imóvel à venda livre de quaisquer ônus legais, judiciais, taxas e tributos.

Fotos adicionais do empreendimento podem ser vistas no site/domínio de internet ‘https://condominiomarina.com.br/’.