Flat com 2 Quartos à venda, 117m² - Jardim Paulista

More no coração do Jardim Paulista, em um apartamento amplo e confortável no Edifício George V Residence, com 117,86 m² de área privativa, 2 suítes, 2 vagas de garagem e uma localização privilegiada próxima à Avenida Paulista e aos principais pontos dos Jardins. Características do imóvel 117,86 m² de área privativa 2 suítes 1 lavabo 2 vagas de garagem Unidade 133 13º andar Área real total de 239,648 m² Área real comum de 59,828 m² Área real comum de garagem de 61,96 m² Direito de uso de 2 vagas na garagem coletiva Fração ideal de 2,1681% no terreno e demais áreas comuns Terreno do condomínio com 1.397,33 m² A planta oferece excelente aproveitamento dos ambientes e uma configuração ideal para quem valoriza espaço, privacidade e conforto, com duas suítes e lavabo, além de duas vagas de garagem. Condomínio George V Residence O Edifício George V Residence oferece estrutura completa para proporcionar praticidade, segurança e qualidade de vida aos moradores. Entre os principais diferenciais do condomínio estão: Piscina Academia Sauna Playground Churrasqueira Espaço gourmet Área verde Lavanderia Elevadores Estacionamento Portaria 24 horas Localização privilegiada — Jardim Paulista Morar na Rua José Maria Lisboa é estar em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços e lazer. O imóvel está próximo à Avenida Paulista, Estação Trianon-Masp, Parque Trianon e Rua Oscar Freire, além de contar com fácil acesso a importantes vias como Avenida Nove de Julho, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Rebouças. A região reúne restaurantes renomados, cafés, supermercados, farmácias, academias, hospitais, lojas, boutiques e serviços de alto padrão, oferecendo praticidade para diferentes estilos de vida. Para quem busca mobilidade, a proximidade com o metrô facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade, enquanto os Jardins proporcionam uma combinação única de vida urbana, gastronomia, cultura e conveniência. Condições de venda Valor de venda: R$ 3.500.000,00 O valor já contempla 7% de corretagem. Condomínio: R$ 4.600,00/mês IPTU 2026: R$ 18.900,00/ano Vagas: 2 Permuta: não aceita permuta de nenhuma espécie. Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Jardim Paulista, com 2 suítes, 2 vagas de garagem, ampla metragem e localização estratégica próxima à Avenida Paulista e aos principais pontos dos Jardins. 📌 OBS: Unidade sujeita à confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a Power Flats e agende sua visita! Gl.