Flat com 2 Quartos à venda, 52m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento! Flat à venda no coração do Centro de Nova Iguaçu, localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, 520 — a poucos passos da Universidade UNIG e com farto comércio ao redor: farmácias, bancos, padarias, mercados e muito mais. O empreendimento integra a renomada rede Mercure, oferecendo toda a infraestrutura e qualidade de uma rede hoteleira internacional, com serviço de quarto, restaurante e portaria 24 horas. 🏠 Sobre a unidade: • 52 m² | 10º andar • 2 suítes independentes (double suíte) • Cada suíte com cama de casal ou 2 camas de solteiro, TV, Wi-Fi e ar-condicionado • Mini cozinha equipada com cooktop, frigobar e micro-ondas • 2 banheiros | 1 vaga de garagem 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Academia • SPA • Restaurante • Portaria 24 horas 💰 Diferenciais do investimento: • As duas unidades estão atualmente alugadas e gerando renda imediata • Possibilidade de rescisão do contrato ou manutenção da locação com transferência do lucro ao comprador • Documentação em ordem • Aceita financiamento bancário 💵 Valores: • Condomínio: R$ 2.060/mês • IPTU: R$ 180/mês • Preço de venda: R$ 350.000 Entre em contato para mais fotos e vídeos!