Pavilhão com 1 sala, 3 banheiros, dependências e ótima ventilação, bem conservado e pé-direito alto, no bairro Campina em São Leopoldo.
Excelente localização, próximo á BR-116 e de todo comércio na Av. Henrique Bier, supermercados, bares, restaurantes, farmácias, óticas, clínicas médicas, estéticas, barbeiros, assistências técnicas, ferragens, materiais de construção, lojas de tintas, academias, petshops.