Galpão / Depósito / Armazém com 1 Quarto à venda, 460m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL 460M² NA AV. DO ESTADO | PRÓX. MERCADÃO ? IMÓVEL PRÓPRIO PARA EMPRESÁRIO QUE QUER UM PONTO ESTRATÉGICO NA REGIÃO DO MERCADÃO, PARI E ZONA CEREALISTA. 460 m² construídos | 177 m² de terreno | Elevador | Mezanino | Portas de aço elétricas | R$ 8,5 milhões ?Estudo proposta para pagamento à vista.? OPORTUNIDADE PARA LOJISTA OU INVESTIDOR - IMÓVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE SÃO PAULO Prédio comercial localizado na Avenida do Estado, nº 2964, em uma das regiões de maior circulação e atividade comercial de São Paulo. O imóvel possui: * 177 m² de terreno * Aproximadamente 460 m² de área construída * Elevador * Mezanino * Portas de aço elétricas * Espaços amplos com possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais * Imóvel com excelente potencial para loja, atacado, varejo, distribuição, estoque, showroom ou operação comercial ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização. Está próximo a importantes polos comerciais da região: ? Mercado Municipal de São Paulo - Mercadão ? Pátio do Pari ? Zona Cerealista ? Novo Sesc no Centro ? Região do Brás e Pari ? Avenida do Estado, importante eixo de circulação da capital É uma localização especialmente interessante para empresas que precisam estar próximas de clientes, fornecedores, comércio atacadista, varejista e grande fluxo de pessoas e veículos. PARA QUEM PROCURA UM IMÓVEL COMERCIAL DE VERDADE Este não é apenas um imóvel para morar ou guardar patrimônio. É uma oportunidade para o empresário que procura comprar o próprio ponto comercial, deixando de depender de aluguel e podendo adaptar a propriedade de acordo com a necessidade do seu negócio. A área construída de aproximadamente 460 m², associada ao terreno de 177 m², elevador, mezanino e acesso por uma avenida de grande circulação, permite diferentes possibilidades de utilização. Valor de venda: R$ 8.500.000 Venda do imóvel. Interessados podem agendar visita para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente as possibilidades de utilização e modernização. Proprietário aberto a conversar com comprador realmente interessado. Anúncio do corretor de imóveis Marcos Dos Santos Colaris CRECI: 201762