Galpão / Depósito / Armazém com 4 Quartos à venda, 2000m² - Parque Paraíso

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL 1. Estrutura e Armazenamento Pé-Direito Livre: 12 metros, garantindo excelente eficiência volumétrica e otimização de estocagem vertical. Capacidade do Piso: Piso de alta resistência projetado para suportar até 6 ton/m² Docas para Carga e Descarga: Total de 5 docas dispostas estrategicamente (4 frontais e 1 lateral). 2. Acessos e Logística Acesso Independente: Entrada exclusiva e portão próprio, garantindo total privacidade, autonomia e agilidade operacional. 3. Sustentabilidade e Eficiência Iluminação Interna: Sistema 100% LED de alta eficiência energética, inclusive na área de pé-direito elevado. * **Solar Ready:** Projeto estrutural e elétrico já aprovado e preparado para instalação de painéis solares. 4. Segurança e Regularização AVCB: Em dia, com laudo de vistoria do Corpo de Bombeiros totalmente aprovado e atualizado. 5. Infraestrutura Operacional e Administrativa Infraestrutura completa e pronta para uso, dividida em áreas administrativas e operacionais: Recepção: Área de acolhimento de clientes e fornecedores. Escritório: Pavimento superior (2º pavimento) amplo para equipes administrativas. Copa: Espaço dedicado para refeições e pausas. Sanitários e Acessibilidade: WC adaptado para PNE (Pessoas com Necessidade Especial) e acessibilidade completa nas instalações. Vestiários: Vestiário feminino e vestiário masculino separados e equipados para a equipe operacional. Resumo dos Principais Destaques (Bullet Points Comercial): Pé-direito livre de 12 m Piso industrial de 6 ton/m² 5 Docas (4 frontais + 1 lateral) Iluminação 100% LED Entrada e portão exclusivos Solar Ready & AVCB Aprovado Infraestrutura administrativa completa (Escritório 2º pav., Copa, Vestiários M/F e WC PNE) 2.000 m²