Galpão / Depósito / Armazém à venda, 720m² - São Francisco

Galpão comercial à venda em localização estratégica em Ascurra! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com amplo espaço, fácil acesso e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Com 520m² de área construída em um terreno de 720m², o imóvel está situado em uma região estratégica, atendendo tanto a cidade de Rodeio quanto Ascurra, oferecendo ótima visibilidade e praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Atualmente o espaço funciona como uma mecânica automotiva consolidada, porém sua estrutura permite adaptação para diversos tipos de negócios, como centros de distribuição, depósitos, oficinas, empresas de prestação de serviços, marcenarias, serralherias, confecções, facções, entre outras atividades comerciais e industriais. Destaques do imóvel: • 520m² de área construída; • Terreno com 720m²; • Fácil acesso às principais vias da região; • Localização estratégica entre Rodeio e Ascurra; • Espaço versátil para diferentes atividades empresariais; • Excelente opção para quem deseja expandir ou sair do aluguel. Condição diferenciada de negociação: • Proprietário aceita até 40% do valor em imóveis ou automóveis mediante avaliação. Além disso, existe a possibilidade de aquisição de todo o maquinário e ferramentas da mecânica, incluindo elevadores automotivos e demais equipamentos constantes no memorial descritivo, pelo valor adicional de R$ 240.000,00. Invista em um imóvel comercial com estrutura pronta, localização privilegiada e inúmeras possibilidades para o crescimento do seu negócio. Angelo H. Sardagna 📞 CRECI 69478