Galpão / Depósito / Armazém à venda, 8730m² - Brás

Galpão em Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás - São Paulo/SP Prédio Comercial à Venda no Brás 8.730 m² | 72 Vagas | Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e com localização estratégica em São Paulo. Área total: 8.730 m² O empreendimento conta com laje de aproximadamente 1.050 m², com possibilidade de ocupação monousuário, oferecendo flexibilidade para diferentes operações comerciais e logísticas. Principais características: - Pé-direito livre de 3,90 m - Piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m² - Instalações elétricas e hidráulicas - Banheiros - Infraestrutura de dados e telefonia já instalada - 12 vagas externas - 60 vagas no subsolo - Área para carga e descarga no térreo e/ou subsolo - Possibilidade de utilização da cabine primária existente - Entrada privativa para veículos e pedestres - Portaria com sistema de segurança 24 horas - Controle de portões de entrada - Sistema de CFTV - Sistema de combate a incêndio com hidrantes - Sistema de ar comprimido - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas Localização estratégica Localizado na região do Brás, com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais facilidades. Excelente acesso às principais vias da cidade: - 700 m da Marginal Tietê - 3 km da Rodovia Presidente Dutra - 8 km da Rodovia Ayrton Senna - Próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte Imóvel ideal para empresas que precisam de grande área, estacionamento, infraestrutura completa e excelente conexão com as principais rodovias de São Paulo. Tipo do imóvel: Galpão Metragem útil: 8730m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Brás | São Paulo Valor: R$30.000.000 Algumas características: - Escritório - Portaria 24h Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654