Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1900m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial em localização estratégica, com estrutura preparada para operações logísticas, industriais e comerciais. Localizado na Avenida Alda, uma das principais vias da região central de Diadema, este ativo imobiliário oferece excelente mobilidade, fácil acesso às principais rodovias e grande potencial para empresas que necessitam de uma operação eficiente e bem posicionada. O imóvel possui configuração versátil, permitindo aquisição total ou parcial, adaptando-se às necessidades de diferentes perfis de ocupação e investimento. Configuração do imóvel O empreendimento pode ser adquirido de forma integral ou dividido em três módulos independentes. Galpão principal Área de 700 m² Doca para carga e descarga Excelente espaço para armazenagem, indústria ou centro de distribuição Módulo 1 Área de 600 m² Espaço ideal para operações independentes, estoque ou expansão empresarial Módulo 2 Área de 600 m² Excelente opção para uso operacional ou composição patrimonial com renda Diferenciais do imóvel Área total de até 1.900 m² Possibilidade de aquisição integral ou por módulos Doca para carga e descarga Perfil industrial e comercial Estrutura versátil para diferentes segmentos Excelente potencial para centros logísticos, depósitos, distribuidoras e indústrias Possibilidade de ocupação própria ou locação para geração de renda Imóvel com grande potencial de valorização Localização estratégica na Avenida Alda Situado em uma das regiões mais valorizadas de Diadema para operações empresariais, o imóvel oferece excelente logística e mobilidade. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Rodoanel Mário Covas e importantes centros industriais da Grande São Paulo. O entorno conta com ampla infraestrutura urbana, transporte público, serviços e grande concentração de empresas, tornando este imóvel uma excelente opção para operações comerciais, industriais e logísticas. Valores para comercialização Conjunto completo – 1.900 m² R$ 7.500.000,00 Galpão principal – 700 m² R$ 4.500.000,00 Módulos independentes – 600 m² cada R$ 2.000.000,00 cada Uma excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que procuram um imóvel industrial com localização estratégica, flexibilidade de aquisição e estrutura preparada para diferentes operações.