Galpão / Depósito / Armazém à venda, 380m² - Centro

Galpão a venda em Santa Cruz de Minas - Centro - Santa Cruz de Minas/MG Oportunidade para Investidores: Galpão Comercial de 380 m² Ativo imobiliário estratégico com alto potencial de rentabilidade por locação e valorização acelerada. Localizado no Bairro Rosa Mística, em Santa Cruz de Minas, este galpão logístico-comercial une infraestrutura pronta para uso, baixo custo operacional e localização de alta visibilidade num dos pontos operacionais mais valorizados da região. Ficha Técnica do Imóvel: Valor de Venda: R$ 760.000,00 Área Construída: 380 m² de estrutura otimizada Área do Terreno: 360 m² com total aproveitamento Apoio Operacional: Escritório estruturado, copa funcional e sanitário Eficiência Operacional: Iluminação 100% LED instalada (redução imediata nos custos de energia) Diferenciais Estratégicos para o Investidor Localização Premium: Vizinho de parede ao CT do Athletic, garantindo endereço de fácil referência, excelente fluxo e acessibilidade para veículos leves e pesados. Pronto para Monetizar: Imóvel em estado impecável, eliminando a necessidade de reformas e permitindo locação imediata para gerar fluxo de caixa. Versatilidade de Uso: Planta livre ideal para centro de distribuição, logística de última milha (last mile), depósitos, prestadores de serviço ou centro operacional. Excelente Custo por m²: Preço competitivo para a região, garantindo uma taxa de retorno sobre o investimento (cap rate) atraente frente ao mercado local. Agende sua visita técnica e adicione este ativo estratégico ao seu portfólio comercial. Tipo do imóvel: Galpão Metragem útil: 380m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Centro | Santa Cruz de Minas Valor: R$760.000 Algumas características: - Rua silenciosa #GalpãoAVendaCentro #GalpãoAVendaSantaCruzdeMinas Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Henrique Abreu Rios Lohmann CRECI: 38859