Trata-se de uma antiga fábrica de vidros recentemente desativada.
A propriedade ocupa terreno de grande porte, com frente para três importantes vias da região central de São Vicente/SP, sendo Rua Frei Gaspar, Avenida Martins Fontes e Rua Campos Sales.

A unidade é composta por 31 blocos, entre galpões, prédios administrativos e estruturas de apoio.

Área de Terreno: 33.689,70 m²
Área Construída: 22.110,64 m²

A região possui ocupação predominantemente comercial e de serviços, composta por lojas de grande porte e pequenos prédios comerciais. Apresenta formato irregular e topografia plana.