Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2588m² - Centro

Galpão Industrial de Alto Padrão em Sorocaba Zona Industrial Localizado estrategicamente na Rua Moacyr de Castro, este empreendimento de altíssimo padrão combina infraestrutura robusta, segurança de nível máximo e eficiência logística. O imóvel encontra-se na fase final de obras, com entrega prevista para aproximadamente 3 meses. Dimensões e Áreas Terreno: 2.911,71 m² Área Construída Total: 2.588,46 m² Pavimento Térreo: 2.065,80 m² Mezanino 1: 202,76 m² Mezanino 2: 319,90 m² Diferenciais de Infraestrutura e Logística Capacidade de Carga: Piso industrial com resistência para 10 toneladas. Pé-Direito: 12 metros totais (10 metros de pé-direito livre). Acessos: 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões; 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Preparação Especial: Estrutura pronta para ponte rolante de 10 toneladas e elevador com capacidade para 6 pessoas. Conforto Térmico: Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento de temperatura e ruído. Recursos: Caixa dágua para 60 mil litros e energia instalada de 300 kVA. Segurança e Condomínio O imóvel está inserido em um condomínio fechado de alto nível, oferecendo: Segurança 24h com bunker blindado. Monitoramento: 100% do perímetro com videomonitoramento. Vias Internas: Largura de 20 metros, facilitando a manobra de veículos pesados. Conectividade: Fibra óptica disponível. Estacionamento: Mais de 20 vagas exclusivas. -