Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1500m² - Paciência

Galpão a venda em Avenida Albert Scharle - Paciência - Sabará/MG Este galpão disponível para venda no bairro Paciência, em Sabará/MG, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Com uma área total de 1.500 m² e uma construção de 140 m², o espaço conta com três dormitórios, um banheiro, uma sala ampla e acomoda confortavelmente até cinco pessoas. Ideal para diversas finalidades comerciais ou industriais, o galpão oferece 50 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento de funcionários e clientes. A infraestrutura é complementada por ar condicionado e portão eletrônico, proporcionando conforto e segurança. O imóvel está estrategicamente localizado em frente a uma escola, próximo a bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados. Essa proximidade com pontos de interesse torna o local ainda mais atrativo para negócios que dependem de fácil acesso e visibilidade. Internamente, o galpão possui áreas funcionais como área de serviço, copa, cozinha, despensa e um escritório bem estruturado. Tudo isso por um valor acessível de R$ 530.000,00 e IPTU anual de apenas R$ 300,00. Este é um investimento imperdível para quem deseja expandir ou iniciar seu negócio em uma região promissora. Não perca essa oportunidade única! VALOR R$ 530.000,00 Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Box de vidro, Escritório, Permuta, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre Galpão com 1500 metros É uma grande oportunidade aqui em Paciência. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Bairro Paciência, localizado na cidade de Sabará, é um lugar cheio de história e encantos. Com suas ruas arborizadas e sua tranquilidade, o bairro é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e sossego. A história do Bairro Paciência remonta ao século XIX, quando foi criado como um lugar de descanso para os trabalhadores da região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar moderno, mas ainda preservando suas características originais. O Bairro Paciência oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Você pode desfrutar de parques, praças, restaurantes, bares, lojas, museus e muito mais. Além disso, o bairro também conta com ótimas opções de transporte público, o que facilita a mobilidade. Se você está procurando por um lugar tranquilo e aconchegante para morar ou visitar, o Bairro Paciência é o lugar ideal. Venha conhecer e desfrutar de todas as maravilhas que esse lugar tem a oferecer! Cansado de encont Anúncio do corretor de imóveis Erenice Aparecida Ferreira CRECI: 60623