OPORTUNIDADE! VENDA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO!

Excelente galpão com 1.269m² de área construída em 2 lotes, somando um total de 913m² de terreno.
Fachada de 22m; Térreo com 803m² e Pavimento Superior com 465,53m²

O galpão foi utilizado durante 26 anos por uma ferramentaria especializada em usinagem em geral, automação, construção de moldes, projetos etc.

O galpão é totalmente preparado para o setor industrial e nas suas instalações consta:
- AVCB válido até 2025
- Rede elétrica trifásica > 78 KVA e 56 KVA;
- Rede de ar-comprimido já equipado com 4 compressores sendo 2 de 20hp e 2 de 10 hp;
- Sistema de ventilação eólica + ventiladores;
- Rede de telefonia com central e ramais já instalados em cada setor;
- Sistema de segurança com alarme, guarita e câmeras de monitoramento com DVR;
- Cabeamento para rede de informática;
- Escritórios com ar-condicionado split;
- Refeitório com cozinha, marmiteiro, micro-ondas e churrasqueira;
- Área de serviço com máquina de lavar e lavabo;
- Duas áreas de carga e descarga com doca e sistema de talha;
- Garagem para 3 carros com portão automático. -