Galpão / Depósito / Armazém à venda, 3400m² - Fundação

Excelente galpão no bairro Fundação, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com ampla área construída de 3.400 m² em um terreno de 2.137 m², oferecendo um espaço versátil e ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais, com excelente aproveitamento interno e estrutura robusta que atende às mais diversas necessidades empresariais. A área funcional é composta por quatro banheiros, além de ambientes bem distribuídos que garantem praticidade no dia a dia operacional. O galpão dispõe de quatro vagas de garagem descobertas e livres, além de infraestrutura completa que favorece o fluxo de veículos de grande porte, com acessos independentes que facilitam a logística. O imóvel apresenta excelente padrão de acabamento, com estrutura preparada para automação e tecnologia, garantindo eficiência e modernidade nas operações. Localizado em uma região segura e estratégica, com fácil acesso às principais vias como a Avenida dos Estados, Avenida Goiás e proximidade com o Rodoanel, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, bancos, escolas e hospitais, todos a até 1 km de distância. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1,5 km, com cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô e trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (CPTM), localizada a cerca de 5 minutos de carro e aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Área de lazer: • Estrutura pré-moldada para maior solidez e baixa manutenção • Guarita de segurança com controle de acesso 24 horas • Caixa d’água com capacidade para 30.000 litros • Estrutura preparada para monta-carga com possibilidade de automação • Dois acessos independentes, sendo entrada para caminhões e acesso para carretas com doca • Vestiários masculino e feminino • Refeitório para equipe • Infraestrutura completa de dados e energia com eletrocalhas distribuídas • Excelente padrão de acabamento Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio