Galpão / Depósito / Armazém à venda, 3000m² - Centro Industrial

Galpão em Condomínio à Venda em Arujá! A Poucos Metros da Rod. Dutra! Localizado em uma das áreas industriais mais estratégicas da Grande São Paulo, este galpão une funcionalidade, segurança e acesso logístico privilegiado. Ideal para empresas que buscam operação inteligente e fácil mobilidade rodoviária. #### Características do Imóvel: * Área total do terreno: 7.200 m² * Área construída: 3.000 m² * Área fabril: 2.000 m² * Ponte Rolante * Pé-direito: 8,5 metros * Área administrativa: 600 m² * Galpão dentro de condomínio com portaria 24h e infraestrutura empresarial #### Localização: * Condomínio industrial moderno com ruas largas e segurança * A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) * Próximo ao entroncamento com o Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna #### Acessos e Logística: * Rodovia Presidente Dutra: 2 minutos * Rodoanel Mário Covas: 12 minutos * Aeroporto Internacional de Guarulhos: 25 minutos * Centro de São Paulo: 40 minutos * Porto de Santos: 100 km * Transporte público a 6 minutos de caminhada #### Serviços nas Proximidades: * Restaurantes, postos de combustível e centros automotivos * Proximidade com empresas de logística, armazenagem e distribuição * Região com alta liquidez para ativos industriais e excelente infraestrutura urbana #### Ideal para: * Indústrias de médio e grande porte * Centros de distribuição e operadores logísticos * Empresas que buscam fácil conexão com SP, Rio e interior paulista * Investidores que desejam um imóvel pronto para locação com alto padrão construtivo Seu negócio pode crescer com mais eficiência, segurança e conectividade. Fale conosco e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Arujá. -