Galpão / Depósito / Armazém à venda, 471m² - Jardim Aparecida

BARRACÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO APARECIDA | CAMPINAS/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias da região. Imóvel com 471 m² de área construída, contando ainda com patio de 463 m² incluso, oferecendo estrutura adequada para operações comerciais, industriais, logísticas e de armazenagem. Características do imóvel: * 471 m² de área construída; * Terreno adicional de 463 m² incluso; * Pé-direito de 6 metros; * 3 portas de aço para entrada e movimentação de caminhões; * Piso de concreto reforçado, ideal para operações de maior carga; * Estacionamento frontal para até 3 veículos; * Escritório com visão panorâmica de todo o barracão; * Banheiro privativo; * Copa; * Transformador próprio de 380 kVA; * Tanque subterrâneo com capacidade para 17.000 litros de água; * Licença da SABESP. Localização privilegiada: Situado no Bairro Aparecida, em Campinas/SP, o imóvel está a menos de 20 metros da Rodovia Anhanguera e a aproximadamente 1 km da Rodovia Dom Pedro I, proporcionando excelente conectividade logística e facilidade de acesso para veículos leves e pesados. Uma opção estratégica para empresas que necessitam de infraestrutura elétrica robusta, espaço operacional e localização privilegiada em Campinas. -