Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2000m² - Macuco

Galpão Industrial para Venda e Locação – Bairro Macuco, Valinhos/SP (Sentido SP – Capital) Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, estrategicamente localizado e com ampla infraestrutura. São 3 edificações independentes, totalizando 2.000 m² de área útil, em um terreno de 5.103 m². Distribuição das Áreas Escritório / Administrativo: Pavimento térreo: 184,68 m² Pavimento superior: 189,80 m² Galpão Principal: 1.080,89 m² Galpão Anexo: 404,32 m² Guarita: 11,04 m² Telheiro: 107,05 m² Área Administrativa Construída em alvenaria convencional, com pisos cerâmicos e esquadrias metálicas. Pavimento térreo: Refeitório amplo Cozinha com área de serviços Ambulatório 2 vestiários Pavimento superior: Sala de trabalho ampla Sala de diretoria Sala de reuniões Recepção com lavabo (acesso no nível da rua) 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PNE Galpões Galpão Principal: Estrutura metálica com fechamento em alvenaria (blocos aparentes) Esquadrias metálicas Piso industrial de alta resistência, com pintura epóxi Suporta tráfego pesado, empilhadeiras, impactos e vibrações Galpão Anexo: Estrutura e fechamento metálicos Laboratório de controle e inspeção Almoxarifado 2 vestiários Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento de água: poço semiartesiano (120 m) com outorga do DAEE Esgoto: fossa séptica (rede pública já em obra, com contribuição do proprietário) Energia: cabine primária com transformador de 225 KVA próprio Imóvel 100% regularizado Zoneamento: 4C2 – Zona de Predominância Industrial III Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários Encontre aqui o seu futuro imóvel Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. -