Galpão / Depósito / Armazém à venda, 7186m² - Remédios

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO 7.186 m² DE ÁREA INTERNA Venda: R$ 19.000.000 | Locação: R$ 190.000/mês Excelente oportunidade para empresas que buscam concentrar operações logísticas, centro de distribuição ou atividade industrial com área administrativa integrada. Com terreno de 6.188 m² e área útil interna de 7.186 m², o imóvel oferece estrutura operacional, áreas de apoio e acessos preparados para movimentação de caminhões. Localização estratégica Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio. A aproximadamente 200 m da Rodovia Castelo Branco. A 800 m da RedeTV!. A 4,4 km do Senac Osasco. A 4,5 km da Estação Presidente Altino. Características do imóvel Terreno de 6.188 m². Área útil interna de 7.186 m². Galpões com pé-direito de 9 m. Piso de alta resistência. Escritórios no piso superior, com banheiros. Instalações elétrica e hidráulica. Pré-instalação de ar-condicionado nos escritórios. Infraestrutura de dados com shaft preparado para cabeamento e fibra óptica. 2 banheiros coletivos com vestiários. Copa/refeitório e hall de entrada com recepção. Pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões, com marquises. 2 acessos para caminhões. Área de carga e descarga no nível do arruamento. Esquadrias de alumínio nos escritórios. Poço artesiano. Valores Venda: R$ 19.000.000. Locação: R$ 190.000/mês. IPTU: R$ 8.000 por parcela, em 10 parcelas anuais. Indicado para: centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que necessitam integrar armazenagem, operação e escritórios em um único imóvel. Consulte condições comerciais e agende uma visita. -