Localizado estrategicamente na movimentada Avenida Pereira Barreto, este imóvel oferece uma localização privilegiada com fácil acesso tanto para São Bernardo do Campo quanto para o Centro de Santo André. Sua proximidade com o transporte público, comércios e supermercados o torna ideal para quem busca praticidade e conveniência.

Indicado para atividades industriais e/ou comerciais, oferecendo uma área útil total de 365,80m² distribuídos em dois pavimentos.
No pavimento térreo, há uma área de 236,80m², enquanto o pavimento superior conta com 129m². Com um pé direito generoso de 4 metros, o local proporciona um ambiente amplo e arejado.

Os recursos disponíveis incluem 4 banheiros (dois em cada pavimento). Além disso, destaca-se a área de churrasqueira coberta, com 41,5m², ideal para momentos de confraternização. Conta com estacionamento para até 4 veículos.

Iluminação com lampadas HO 220V fluorescentes
Entrada salão térreo > trifásica - 9KVA
Entrada piso superior independente bifásica
Porta de aço automática abre/fecha por botoeira elétrica
Entrada lateral independente com passagem coberta para o salão inferior

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