Galpão / Depósito / Armazém à venda, 12340m² - Pinhal

Galpão para venda no bairro Pinhal, em Cabreúva/SP, localizado às margens da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 81,5, sentido Jundiaí–Itu. Em fase final de acabamento, o imóvel é ideal para grandes operações logísticas e industriais, oferecendo infraestrutura moderna e localização estratégica. O galpão possui área de terreno de 30.000 m² e 12.340 m² de área construída, sendo 10.000 m² de vão livre e 1.400 m² destinados à área administrativa. Conta com piso industrial com capacidade para 8 ton/m² e pé-direito de 13 metros, proporcionando excelente aproveitamento para armazenagem e operação logística. Dispõe de banheiros, vestiários, refeitório com cozinha industrial e despensa, almoxarifado, além de sistema de hidrantes automáticos J-4. O imóvel também possui berço para ponte rolante com capacidade para 20 toneladas, transformador de 112 KVA expansível e preparação para cabine primária de energia. Conta ainda com abastecimento de água e esgoto pela SABESP, 20 docas em nível e 20 docas em desnível, além de circulação de carretas em todo o perímetro do terreno e ampla área de manobra para as docas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e com fácil acesso às principais rodovias da região. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.