GALPÃO 22.000M² | Terreno 53.000m² | SP330 Rodovia Anhanguera.

Avaliação:
R$ 42.243.000,00

Lance Mínimo:
R$ 22.900.000,00

Incremento Mínimo:
R$ 10.000,00

Galpão na Anhanguera – Louveira/Vinhedo
Imóvel comercial de grande porte localizado a margem da rodovia Anhanguera, SP330, na divisa entre os municípios de Louveira e Vinhedo. São 52.972m² de área de terreno (constatada por estudo topográfico sendo 49.219m² de área de matrícula) ÁREA CONSTRUÍDA totaliza 22.559m², ocupando 42% do terreno. As edificações são divididas e interligadas em 3 galpões, sendo: o GALPÃO principal com vãos de 20 metros entre as colunas, pouco mais de 12.000m² de área fabril, piso estrutural para alta carga, canais para energia interligados a cabine primária de energia. GALPÃO secundário em construção pré-fabricada estrutural com aproximadamente 6.000m² com colunas dimensionadas para pórtico/ponte rolante, piso estrutural para alta carga pé de direito 6 metros. Terceiro GALPÃO de apoio com aproximadamente 2.500m² com fechamento de alvenaria e metálico com grande acesso e área de manobra, o pé direito de 9 metros. Todos os galpões são interligados, ou seja, toda área é transitável por empilhadeiras, transpaleteiras ou até mesmo veículos pesados. Na lateral da edificação, integrada por porta, tem uma cobertura metálica com piso estrutural e laterais abertas com aproximadamente 1.000m². Finalizando as edificações com o PORTAL da entrada com um prédio de 2 andares para atividades administrativas, portaria, recebimento e preparação para balança. O piso/pavimento externo é Paralelepípedo e circula todo entorno das edificações, com amplo espaço para manobras e circulação de carretas. A fachada do prédio tem linearmente mais de 180 metros de visibilidade por quem traféga pela Rodovia Anhanguera, proporcionando uma enorme exposição de marca ou publicidade para os ocupantes do imóvel ou terceiros.