Galpão / Depósito / Armazém à venda, 5770m² - Simeria

Consulte a lei de tributação especial para indústrias em Petrópolis, lei 6.979/2015. Federall Realty aluga galpão em Petrópolis, região serrana do Rio de Janeiro. O galpão de uso industrial e logístico possui fácil acesso a BR-040 e está localizado a 6,9km do Centro de Petrópolis, a 43km de Itaipava, a 50km de Duque de Caxias e a 65km do centro do Rio de Janeiro. O Galpão Industrial com área construída de 5.770m² está localizado na cidade de Petrópolis, na Estrada Presidente Sodré, 364, no Bairro Siméria em um terreno com área total de 9.564m². O galpão possui 1 doca sider e 1 rampa, pé direito com 7,5 metros de altura, telhado com isolamento térmico, piso resistente para suportar até 40 toneladas, o galpão possui 3 linhas de produção com 4 pontes rolantes, com capacidades de 1, 5, 10 e 25 toneladas cada, compressores de ar instalado em toda área de produção. Em excelente estado e totalmente murado, o imóvel conta com área operacional, cabines de pintura, 600m² de escritórios mobiliados e com ar-condicionado, recepção, auditório, vestiários, cozinha industrial equipada, estacionamento para carros e vaga para 2 caminhões grandes e guarita de segurança. A área encontra-se subdividida em 3 grandes blocos. Pé direito com 7,5m de altura (piso até a base do telhado); cobertura em arco; piso de concreto armado com tela de aço dupla e espessura de 25cm com acabamento liso de alta resistência, totalmente plano; estacionamento e área de manobras; guarita de segurança. Área administrativa formada por recepção, escritórios com dois pavimentos, salas de reunião, auditório, sistema de ar-condicionado, vestiário feminino e masculino e copa. Estrutura geral com Sistema de combate contra incêndios com reservatório de água com 25.000 litros, grandes portões de acesso sem limite de altura, rede de informática com quadro de energia independente. Facilidade de acesso à estrada (próxima a BR-040). -