Galpão / Depósito / Armazém à venda, 715m² - Vila Palmares

GALPÃO disponível para VENDA, reunindo excelente localização, ampla área construída, estrutura funcional e grande potencial para empresas que buscam um espaço estratégico para operações industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento em Santo André/SP. Com 715 m² de área construída, sendo aproximadamente 600 m² de área fabril, este imóvel oferece uma estrutura versátil e adequada para diferentes tipos de operações. A área principal conta com pé-direito de 7,5 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e maior flexibilidade para organização de estoques, equipamentos, maquinários e demais necessidades da empresa. O galpão dispõe de entrada para carretas com piso reforçado, facilitando a movimentação de mercadorias e veículos de grande porte. Sua estrutura favorece a rotina operacional, oferecendo praticidade para atividades industriais, armazenamento e logística. Além da área operacional, o imóvel possui excelente área de escritórios climatizados, distribuídos em ambientes que podem ser utilizados para atividades administrativas, reuniões, atendimento e gestão da operação. Conta ainda com hall com vista para a rua e fachada em pele de vidro, proporcionando uma apresentação moderna e profissional ao empreendimento. A estrutura inclui 3 banheiros destinados ao uso dos escritórios, além de vestiário com banheiro para atender às necessidades dos funcionários. O imóvel também dispõe de copa com vista privilegiada para a área fabril, favorecendo a integração entre os ambientes administrativos e operacionais. Sua infraestrutura conta com energia trifásica de 75 kVA, oferecendo suporte para diferentes atividades empresariais, conforme as necessidades específicas de cada operação. Localização Estratégica e Potencial Logístico: Localizado na Rua Lauro Muller, 116, no bairro Vila Sacadura Cabral, em Santo André/SP, o galpão está inserido em uma região estratégica para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura e facilidade de acesso. Sua localização oferece praticidade para operações empresariais que necessitam de circulação de mercadorias, recebimento de fornecedores e movimentação de veículos. O endereço é uma alternativa para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas atividades em Santo André, com estrutura que combina área fabril, espaços administrativos e acesso para veículos de grande porte. Versatilidade e Potencial de Utilização: Pelas características construtivas, área disponível e infraestrutura, o imóvel apresenta potencial para diferentes finalidades, como indústria, logística, armazenagem, distribuição, comércio atacadista e centros de operações, sempre considerando o zoneamento municipal, a legislação vigente e as licenças necessárias para a atividade pretendida. Para empresas em expansão, investidores ou negócios que buscam uma estrutura própria para suas operações, este galpão reúne espaço, infraestrutura e uma apresentação profissional, oferecendo diferentes possibilidades de utilização...